Todo lo que necesita saber sobre subsidios para construcción o mejoras de vivienda propia

1. ¿Qué es el subsidio para construcción en sitio propio?

Es una auxilio entregado por el gobierno nacional a través del cual un ciudadano accede a una vivienda de interés social mediante la construcción de ésta en un terreno/predio propio.

2. ¿Qué criterios son tenidos en cuenta para asignar el subsidio?

Los requerimientos básicos para construir en un terreno o lote propio son los siguientes: el predio debe estar ubicado en una zona urbana, lejos de zonas de alto riesgo (derrumbes). El predio debe encontrarse registrado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de cualquiera de las personas que hagan parte del núcleo familiar que se postuló como candidato para recibir el beneficio.

3. ¿Cuáles son los requisitos para acceder a este subsidio?

• Tener un núcleo familiar de 2 o más personas
• Los ingresos del núcleo familiar no podrán exceder el monto de los cuatro salarios minimos legales vigentes.
• Los postulantes no deben ser propietarios de otro predio o inmueble diferente de aquel para el que están solicitando el subsidio.
• Contar con una ahorro (cesantías, ahorro don recursos propios) equivalente al 10% del valor total de la vivienda que se desea mejorar o construir o mejorar. Este requisito debe ser acreditado con una certificación cuya fecha de expedición no puede superar los 30 días.
• Si el caso aplica, es necesario un documento de identidad expedido por una autoridad competente que acredite la condición de mujer u hombre cabeza de hogar y madre comunitaria Instituto Colombiano de Bienestar Familiar.
• No haber sido beneficiario de otros subsidios otorgados por el gobierno para la compra de vivienda.
• Demostrar que el valor faltante requerido para concluir las labores de construcción/mejora del inmueble es respaldado por una entidad financiera legalmente constituida.

4. ¿Qué documentos debo presentar para postularme?

• Formulario de solicitud completamente diligenciado.
• Certificado laboral.
• Copia de las cedulas de ciudadanía de los mayores de edad.
• Registro civil de nacimiento de los miembros que conforman el hogar.
• Registro civil de matrimonio o declaración de unión libre de hecho.
• Si aplica, declaración extra juicio en donde se acredite la condición de mujer cabeza de hogar o se acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar.
• Si el ahorro presentado esta representado por cesantías, certificación(es) del(os) fondo(s) de cesantías donde serán radicadas, con el valor destinado a la vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cedula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
• Certificado no superior a 30 días de la evaluación de la capacidad de crédito o carta de aprobación del mismo, emitida por parte de la entidad financiera respectiva donde se registre el valor del préstamo
• Presupuesto de obra: Mano de obra y materiales especificando en espacio a construir.
• Avalúo catastral del predio
• Certificado de tradición y libertad, con fecha de expedición no mayor a 30 dias.

Fuente:http://www.casas.com.